对于已经毕业和即将离校的各高校毕业生们来说，离开学校宿舍的温床，越来越多选择在异地工作的毕业生们首要考虑的就是寻找“栖身之所”。是先租房？还是先买房？

　　买房：我在前方 父母在后方

　　“开始还贷以后，生活变化很大。以前我特喜欢逛街，现在一想到已经买房子了，什么喜欢的东西都不敢买。”说起买房后的生活，年轻的王晓丹，眉宇间多了一份沉重。去年７月从西北大学新闻系毕业后，晓丹进入了西安一家报社工作。今年３月，她和工作也仅一年多的男朋友在雁塔区二环附近买了一套７０平方米的房子。总价２３万元，父母支付了首付后，她和男朋友开始每月１１００元的贷款。

　　刚工作的王晓丹收入还不稳定。男朋友每月收入也就一千多元。每个月１１００元的月供，差不多占了两人收入的一半。男朋友本来打算考ＭＢＡ，买房以后，考虑到读研花费巨大，只好放弃。房子不是人生全部 四大理由表明房子不宜投资

　　近年来，像王晓丹这样刚刚毕业就成为买房“生力军”的人越来越多。他们刚参加工作，收入尚不稳定，但不少人已经拥有了属于自己的住房。其中相当多的一部分人是由父母拿出多年的积蓄为他们承担首付。有了自己的“家”，还贷的压力随之落在这些尚显稚嫩的肩膀上。很多人因为每月还贷额占自己收入比例过高，严重影响到生活质量，成为了“房奴”。

　　合家盈房屋近期对西安市南部地区住房销售情况的一次调查显示：２５－３０岁的年轻人在中端购房者（意向购买房屋总价４０万元以下者）中占６９．４％，在高端购房者（４０万元以上）中也占５７％。莫让购房成羁绊　年轻白领信奉“出租主义”

　　“提前入市”的理性与冲动

　　在高新一家外企工作的亦昕，去年毕业于交通大学金融学系。两周前刚刚结婚的她，最近准备在曲江附近买一套总价３０多万元的二手房。每月１６００元的月供让亦昕觉得工作压力很大，为了结婚，她还是选择了“提前入市”。

　　去年毕业于西安电子科技大学的小路，目前在南郊一家研究所工作。她现在租住在高新区，每月房租６００元。

　　“长期租房子，生活质量多低啊，而且会有一种漂泊感……谁不想有自己的家呢？”小路一直想工作后攒钱出国读书，“不过考虑到以后要买房子，出国深造就别想了。”

　　亦昕和小路的无奈，也道出了很多年轻购房者的心声。记者采访中发现，越来越多的年轻人“提前入市”，主要基于以下几个理由：出于传统观念，希望早日有自己的家，尤其是即将结婚的；租住的房子条件差，缺乏安全感和归属感，且租房花费也不低；目前房价不可预期的增长速度，如果现在不买，以后更买不起。嗜房如命的中国人：买房还是租房是极难解的问题

　　北京师范大学房地产研究中心主任董藩对此问题比较关注。他认为，“年轻人的这些顾虑不无道理。长期以来我国住房租赁市场一直比较混乱，二手房市场也不健全。因此，对年轻人个体而言，出于以上原因提前购房，还是比较理性的。”

　　但董藩同时认为，年轻人在安排个人消费的时候，除了住房以外，不应忽视自我培训，这可以提升自己未来的收入能力；教育、医疗、赡养父母等都要花钱，也应该预留。“从这个角度讲，年轻的时候就把几乎所有收入都投在房子上，是不理性的。”

　　年轻人应注重“梯次消费”

　　去年从西安建筑科技大学毕业后，李帆进入了西安市一家房地产公司工作。在业内摸爬滚打了近一年后，他正准备在父母的帮助下买一套自住房。

　　“我觉得买房还是应该量力而行，我可能会在市区买一套中小户型，一方面节约交通成本，另一方面以后要换房的话，这套出租或出售都可以。二手房也是不错的选择，我有很多同事第一套房都是二手房， 因为预期肯定还是会换房的，所以更主要的还是考虑价格、交通和保值升值的空间。”专家时评：假如年轻人都能向“啃老”买房说不

　　对于这种购房观念专家还是肯定的，“年轻人可以根据自己的能力，提前一点买房，但应该逐步实现，不要总想一步到位。应该采取‘租房——买中小户型房——换购大户型房’的‘梯次消费’模式。”